Současná ekonomická krize způsobená epidemií koronaviru se na vývoji cen bytů zatím nijak výrazně nepodepsala. Ceny nemovitostí ve většině krajských měst stále rostou. Výrazněji zlevnily byty jen v Praze.
Ceny nemovitostí v posledních letech rostly závratným tempem. Podle údajů Českého statistického úřadu se index cen bytových nemovitostí od konce roku 2013 až do loňského 3. kvartálu navýšil o 52,8 %. Průměr v EU za stejné období činil 25,9 %. Ani prudký růst mezd v posledních letech nemůže tento nepoměr pokrýt.
Jak vyplývá ze statistik realitního portálu RealityMix.cz, průměrná cena bytů v Praze za rok, tedy v období od dubna 2019 do dubna 2020, vzrostla o více než milion korun, konkrétně o 1 154 969. Když však porovnáme cenu bytů v posledních dvou měsících (březnu a dubnu) roku 2020, do kterých se už stačila promítnout krize související s epidemií koronaviru, pak zjistíme, že pražské byty zlevnily o více než 250 tisíc (264 421).
Naproti tomu v Brně za poslední rok (od dubna 2019 do dubna 2020) byty zdražily o zhruba sto tisíc více než v Praze, přesně o 1 255 512 korun. Navíc byty v Brně mírně zdražovaly i v období posledních dvou měsíců. Nedá se tedy říct, že by krize růst cen bytů v moravské metropoli zastavila.
V Ostravě byl vývoj cen podobný. Za poslední rok zde ceny bytů stouply o více než půl milionu (600 431 Kč) a v období od března do dubna 2020 zdražily o 93 267 korun.
Porovnáme-li vývoj cen bytů v březnu a dubnu i v ostatních krajských městech, dojdeme k závěru, že kromě Prahy, Olomouce a Plzně šly nahoru ve všech městech.
Více zde.
